Kullan Ostovoima: Asuntojen Hinnat ja Valuutan Arvo
lähde: Veksi.com 15:35 27.07
Kullan Ostovoima: Asuntojen Hinnat ja Valuutan Arvo
Vuonna 1929 keskiverto talon hinta Yhdysvalloissa oli noin 6 000 dollaria. Tuohon aikaan 10 kilogrammaa kultaa oli arvoltaan noin 7 000 dollaria, mikä riitti keskimääräisen talon ostamiseen. Siirrymme vuoteen 2024, jolloin keskimääräinen talon hinta on noin 500 000 dollaria, kun taas 10 kilogrammaa kultaa on arvoltaan yli 700 000 dollaria, edelleen riittäen keskimääräisen talon ostamiseen.
Tämä vertailu osoittaa, että vaikka talojen hinnat dollareissa ovat nousseet vuosikymmenten aikana, ne pysyvät suhteellisen vakaina, kun niitä mitataan kullassa. Käytännössä kulta on säilyttänyt ostovoimansa pitkällä aikavälillä. Miksi näin tapahtuu?
Kullan Rajoitettu Tarjonta vs. Fiat-valuutta
Kullan tarjonta on rajallinen, toisin kuin fiat-valuutta, jonka tarjontaa voidaan laajentaa luotonluonnin kautta. Asuntomarkkinat, jotka ovat vahvasti riippuvaisia asuntolainoista, hyötyvät tästä luotonlaajennuksesta. Viimeisten 50 vuoden aikana monet kehittyneet taloudet ovat omaksuneet politiikan, jossa lasketaan korkoja ja lisätään velkavipua, mikä ajaa talouskasvua ja omaisuusarvojen, mukaan lukien kiinteistöjen, hintojen nousua.
Matala korkotaso mahdollistaa suuremmat asuntolainat, mikä nostaa asuntojen hintoja dollarimääräisesti. Kuitenkin, kun järjestelmään tulee enemmän fiat-rahaa, asuntojen hinnat mitattuna kullassa pysyvät tasaisina.
Ero Fiat-valuutan ja Kullan Välillä
Tämä näkökulma korostaa eroa fiat-rahan ja kullan välillä. Kun fiat-rahaa voidaan luoda vapaasti, kullan tarjonta pysyy vakiona, tarjoten ainutlaatuisen linssin, jonka kautta voimme tarkastella omaisuusarvoja ja rahajärjestelmäämme. Vaikka kulta ei tuota kassavirtaa ja sillä on mahdollisuuskustannuksia, se tarjoaa vakaan mittarin, jolla voidaan arvioida pitkäaikaisia omaisuusarvoja.
Joustava fiat-järjestelmä voi tukea talouksia taantumien aikana rahaa luomalla, mutta se voi myös johtaa merkittäviin omaisuushintojen nousuihin ja inflaatioon, jos sitä hallinnoidaan huonosti. Tämän tasapainon ymmärtäminen on avain siihen, miten rahajärjestelmämme vaikuttaa kiinteistöihin ja muihin omaisuuksiin.
Asuntomarkkinoiden Ymmärtäminen
Me ymmärrämme asuntomarkkinoiden vivahteet ja ne tekijät, jotka vaikuttavat kiinteistöjen arvoon. Ota yhteyttä tänään ja navigoi kiinteistömatkaasi luottavaisesti.
FIAT-raha
Fiat-raha on valuuttaa, jonka arvo ei perustu mihinkään fyysiseen hyödykkeeseen, kuten kultaan tai hopeaan, vaan sen arvo tulee valtion säädöksistä ja yleisestä luottamuksesta siihen, että se hyväksytään maksuvälineenä. Toisin sanoen, fiat-raha on rahaa, jonka hallitus on julistanut lailliseksi maksuvälineeksi, mutta jolla ei ole omaa sisäistä arvoa tai sitä ei voi vaihtaa mihinkään kiinteään omaisuuteen.
Keskeiset ominaisuudet
Ei sisäistä arvoa: Fiat-rahalla ei ole itsessään arvoa; sen arvo perustuu pelkästään käyttäjien luottamukseen ja hallituksen asettamaan arvoon.
Hallitus säätelee: Fiat-rahaa hallinnoidaan ja säädellään valtion tai keskuspankin toimesta, joka voi luoda lisää rahaa tarvittaessa.
Inflaatioherkkyys: Koska fiat-rahan tarjonta ei ole sidottu mihinkään fyysiseen omaisuuteen, sen määrä voi kasvaa rajoituksetta, mikä voi johtaa inflaatioon, jos rahaa luodaan liikaa.
Laillinen maksuväline: Fiat-raha on laillista maksuvälinettä, mikä tarkoittaa, että se on hyväksyttävä maksuksi kaikista velvoitteista ja velkojen maksamisesta kyseisessä maassa.
Esimerkkejä
Yleisin esimerkki fiat-rahasta on useimpien maiden nykyiset valuutat, kuten Yhdysvaltain dollari (USD), euro (EUR), Japanin jeni (JPY) ja monet muut. Näitä valuuttoja ei voi vaihtaa kiinteään määrään kultaa tai muuta arvometallia, mutta ne hyväksytään laajalti maksuvälineinä niiden maiden sisällä, jotka niitä liikkeelle laskevat.
Fiat-rahan edut ja haitat
Edut:
Joustavuus: Fiat-rahaa voidaan luoda ja sen määrää voidaan säädellä tarpeen mukaan talouden tukemiseksi.
Vakautus: Keskuspankit voivat käyttää fiat-rahaa välineenä talouden vakauttamiseen säätämällä rahapolitiikkaa, kuten korkotasoja ja rahantarjontaa.
Alhaiset kustannukset: Fiat-rahan tuottaminen on yleensä halvempaa kuin hyödykepohjaisen rahan.
Haitat:
Inflaatio: Ylitarjonta voi johtaa inflaatioon, joka heikentää rahan ostovoimaa.
Luottamus: Fiat-rahan arvo perustuu täysin luottamukseen hallituksen ja talousjärjestelmän kykyyn ylläpitää sen arvoa.
Hallinnon väärinkäyttö: Fiat-raha voi olla alttiina hallituksen väärinkäytölle, kuten liialliselle rahapainamiselle poliittisten tavoitteiden saavuttamiseksi.
Yhteenveto
Fiat-raha on nykyään yleisin rahajärjestelmä maailmassa. Se on arvonsa menettänyt materiaali, jonka arvo perustuu käyttäjien luottamukseen ja hallituksen asettamaan arvoon. Sen joustavuus ja hallituksen sääntelymahdollisuudet ovat merkittäviä etuja, mutta se on myös altis inflaatiolle ja vaatii jatkuvaa luottamusta säilyttääkseen arvonsa.
Kullan Ostovoima: Asuntojen Hinnat ja Valuutan Arvo
lähde: Veksi.com 15:35 27.07
Vuonna 1929 keskiverto talon hinta Yhdysvalloissa oli noin 6 000 dollaria. Tuohon aikaan 10 kilogrammaa kultaa oli arvoltaan noin 7 000 dollaria, mikä riitti keskimääräisen talon ostamiseen. Siirrymme vuoteen 2024, jolloin keskimääräinen talon hinta on noin 500 000 dollaria, kun taas 10 kilogrammaa kultaa on arvoltaan yli 700 000 dollaria, edelleen riittäen keskimääräisen talon ostamiseen.
Suomalaisten ostovoima kehittyy heikosti – Kehysriihen päätökset leikkaavat
lähde: iltalehti 12:04 23.04
Akavan työmarkkinaekonomisti: Kehysriihen päätökset leikkaavat ostovoimaa 2025. Kehysriihen päätökset leikkaavat suomalaisten ostovoimaa ensi vuonna, sanoo Akavan työmarkkinaekonomisti Eugen Koev. Hänen mukaansa ostovoima kasvaa ensi vuonna 1,2 % noin 7 500 euron palkkaan asti. 8 000 euroa ja sitä enemmän ansaitsevilla ostovoima kasvaa 0,8 prosenttia.
Pääkirjoitus: Asuntomarkkinoiden käänne alkaa olla käsillä
lähde: iltalehti 19:06 26.07
Asuntojen hinnat ovat tulleet alas jo noin kaksi vuotta, kirjoittaa Iltalehden Mika Koskinen. Suomen asuntomarkkinat kääntyivät pitkään jatkuneen nousun jälkeen laskuun vuoden 2022 toisella neljänneksellä. Taustalla vaikutti Venäjän hyökkäyssodasta alkanut energian hinnan nousu. Inflaatio lähti laukalle ja korot alkoivat nousta erittäin nopeasti. Suomen talouden yleinen heikkous on voimistanut asuntojen hintojen laskua. Työttömyyden kasvu ja kuluttajien luottamuksen rapistuminen ovat korkojen nousun ohella ruokkineet asuntomarkkinoiden alakuloa. Asuntojen runsas tarjonta on sekin painanut markkinoita.
Suomalaisten ostovoima kohenee - keskituloisella parannus tänä vuonna 750 euroa
lähde: yle 17:42 15.01
Suomalaisen keskituloisen palkan ostovoima on kutistunut kolmen viime vuoden aikana yli 2000 eurolla hintojen nousun takia. Pudotusta tuli vielä viime vuonna, vaikka palkkojen nousu ja inflaation hidastuminen paransivat tilannetta.
Iso käänne tänä vuonna: Monen suomalaisen ostovoima kohenee sadoilla euroilla
lähde: yle 17:42 15.01
Suomalaisen keskituloisen palkan ostovoima on kutistunut kolmen viime vuoden aikana yli 2000 eurolla hintojen nousun takia.
Iso käänne tänä vuonna: monen suomalaisen ostovoima kohenee sadoilla euroilla
lähde: yle 17:42 15.01
Suomalaisen keskituloisen palkan ostovoima on kutistunut kolmen viime vuoden aikana yli 2000 eurolla hintojen nousun takia.
Asuntomarkkinoilla nihkeä kesäkuu
lähde: iltalehti 08:57 26.07
Tilastokeskus: Hinnat laskivat, ja kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin kesäkuussa 5,9 prosenttia vähemmän vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin vuotta aikaisemmin. Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat kesäkuussa koko maassa 3,3 prosenttia edellisestä vuodesta ja 0,8 prisenttia edellisestä kuukaudesta, kertoo Tilastokeskus. Muutokset perustuvat ennakkotietoihin. Hinnat laskivat kaikissa suurissa kaupungeissa hinnat edellisvuodesta. Hintojen lasku oli suurinta Vantaalla (–8,5 %) ja Helsingissä (–4,4 %).
Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat selvästi
lähde: iltalehti 08:34 21.08
Tilastokeskus: Vanhojen omakotitalojen kauppamäärät olivat nekin selvässä laskussa huhti–kesäkuussa viime vuoteen verrattuna. Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat huhti–kesäkuussa 6,8 % vuoden takaiseen verrattuna mutta nousivat 0,8 % edellisestä neljänneksestä, kertoo Tilastokeskus. Suurissa kaupungeissa hinnat laskivat 2,8 % ja muualla maassa 7,9 %. Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat alle 20 000 asukkaan kunnissa 12,7 %.
Kaivosyhtiö perui varauksensa kullan etsintään Leivonmäen kansallispuiston läheisyydessä
lähde: Keskisuomalainen 03:46 16.04
Malmimineraalien etsintäyhtiö EMX Finland Oy perunut kullan etsintävarauksensa niin sanotulla Vatsan alueella Luhangassa, Leivonmäellä ja Korpilahdella.
Donald Trumpin pelätään vievän talouden uuteen inflaatioon, ja siksi kullan hinta lyö jatkuvasti ennätyksiä
lähde: yle 16:45 21.07
Maailmantalous on selvinnyt kriiseistä hyvin. Puhutaan jo ”kultakutritaloudesta”, mutta kullan ennätyshinta kertoo aivan toisenlaista viestiä.
NHL Top 100, sija 18: Valtteri Filppula kulki pitkän tien kohti kolmen kullan kerhoa
lähde: jatkoaika.com 07:00 22.07
Valtteri Filppula oli urallaan aito voittajatyyppi, johon sekä seura- että maajoukkue saattoi luottaa kovissa paikoissa. Filppula on toistaiseksi ainoa suomalainen kolmen kullan kerhossa.
"Suurin sukellus sitten lamavuoden 1993" – vanhojen asuntojen hinnat yhä laskussa
lähde: MTV Uutiset 08:34 28.12
Vantaalla vanhojen osakeasuntojen hinnat putoavat tänä vuonna 7,9 ja Helsingissä 6,0 prosenttia vuodesta 2022.
Vanhojen asuntojen hinnat laskivat marraskuussa – isoista kaupungeista eniten halpeni Vantaa
lähde: yle 08:46 28.12
Hinnat laskivat vuodentakaiseen verrattuna, mutta lokakuusta ne nousivat.
Asuntokauppa | Asuntojen hinnat laskivat viime vuonna eniten sitten 1990-laman – näin hinnat kehittyivät alueellasi
lähde: hs 09:51 26.01
Tilastokeskus: Asuntojen hinnat laskivat tammikuussa?–?Jyrkintä pudotus Tampereella
lähde: Tamperelainen 04:11 28.02
Hinnat laskivat erityisesti suurissa kaupungeissa.
Tältä näyttää asuntojen hintatilanne eri puolilla Suomea – katso kartalta, missä ostaja on nyt vahvoilla
lähde: yle 19:40 03.05
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat alkuvuonna yli viisi prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna. Perheasuntojen hinnat laskivat pienempiä asuntoja enemmän.
Asuntohintojen huippu nähtiin 2022 – sitten painuttiin syvälle, ja noususta tulee hidas, asiantuntija arvioi
lähde: suomen kuvalehti 23:24 06.08
Asuntojen hinnat näyttävät lähteneen varovaiseen nousuun, kaksi asiantuntijaa arvioi. Poikkeuksen tekevät uudet asunnot, joiden hinnat laskivat yhä.
Inflaatio nakersi tuoreen kalan kysyntää, mutta suunta on kääntymässä: ”Ostovoima on parempi kuin alkuvuodesta”, Kokkolasta kerrotaan | Keskipohjanmaa
lähde: Keski Pohjanmaa 03:07 27.12
Ruoan kallistumisen vauhti on hidastunut. Siitäkin huolimatta elintarvikkeiden hinnat nousivat vielä marraskuussa 2,95 prosenttia vuotta aiemmasta.
Käänne asuntomarkkinoilla? Katso uusimmat hintatiedot
lähde: iltalehti 08:53 03.05
SY:n pääekonomisti: ”Paraneva ostovoima, laskevat korot ja patoutuneet asuntotarpeet näkyvät.” Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat maaliskuussa koko maassa 4,0 % edellisestä vuodesta, mutta nousivat 1,7 % edellisestä kuukaudesta, Tilastokeskus kertoi perjantaiaamuna ennakkotietoihinsa perustuen. Ilmassa nähdään nyt käänteen merkkejä.
Käänne asuntomarkkinoilla?
lähde: iltalehti 08:53 03.05
SY:n pääekonomisti: ”Paraneva ostovoima, laskevat korot ja patoutuneet asuntotarpeet näkyvät.” Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat maaliskuussa koko maassa 4,0 % edellisestä vuodesta, mutta nousivat 1,7 % edellisestä kuukaudesta, Tilastokeskus kertoi perjantaiaamuna ennakkotietoihinsa perustuen. Ilmassa nähdään nyt käänteen merkkejä.
Uusi Veksi.com
IL seuraa: Tapparan mestarihyökkääjä: Ura ohi
Iso poliisioperaatio Helsingin poliisipäällikön kotona – Asiantuntija: ”Kyllähän tämä kysymyksiä herättää”
Tapparan viime kevään Suomen mestari ilmoitti: ura ohi
Riskinotto kannatti: tamperelaisten kallis suurtuotanto Taru Sormusten herrasta myytiin loppuun
Analyysi: Venäjän suurimman verkkokaupan omistuskamppailu johti ammuskeluun keskellä Moskovaa – maa palaa villille 90-luvulle
Valtteri Bottaksella murheellinen aika-ajo – yksi luku kertoo kuitenkin ylivoimasta
Joulu puskee jo kauppojen hyllyille, mutta Suomen kenties tunnetuinta joulupukkia se ahdistaa
Suomalaisneuvottelija mukana papualaississien panttivangin vapauttamisessa
Sekavat huudot kaikuvat pilkkopimeässä Kaisaniemen puistossa, jossa asukkaiden mukaan myydään huumeita päivin öin
Carlos Sainz rajusti seinään –?Aika-ajo keskeytettiin
Taistelu paalupaikasta tiivistyy –?Nähdäänkö McLarenilla jäsentenvälinen?
Valtteri Bottas heti laulukuoroon –?Vauhti ei riitä alkuunkaan
Kuningatar Silvia kutsui hattulalaisen Hannan ja oululaisen Floron Kuninkaanlinnaan – Tästä etikettimokasta varoitettiin jo kutsussa
Pörssisähkön hinta nousee sunnuntaina 32 senttiin kilowattitunnilta
Jessica-tytär paljasti: Salvatore Schillaci pahoitteli yhtä asiaa kuolinvuoteellaan
Nuori äiti kuoli McDonalds’in tuulikaappiin, kun vauva itki lohduttomasti vieressä – tällaista on romaninaisten salattu kärsimys, josta melkein kukaan ei halua puhua
Jalkapallon tuore palkkakuningatar latoi tylyä tekstiä – haukkui pelaamansa liigan
9-vuotias Asha katosi oudosti kotoaan 24 vuotta sitten – nyt tutkinnasta paljastui merkittävä käänne
IL seuraa: Leverkusen matkalla murskavoittoon –?Pitääkö Hradecky maalinsa puhtaana?
Järkyttävä tieto Vuosaaressa surmatun vauvan kuolinsyystä
Saamelaispolitiikan uranuurtaja Pekka Aikio kirjoitti jo viisivuotiaana kirjoituskoneella saamelaisten oikeuksista
Onlyfans-tähden 19-vuotias poika kuvaa äitinsä seksikohtauksia: ”Minulle se on vain työtä”
Analyysi: Venäjän suurimman verkkokaupan omistuskamppailu johti ammuskeluun keskellä Moskovaa – maa palaa villille 90-luvulle
Ruotsin kuninkaalliset hautasivat sukulaisensa – Madeleine piiloutui tummien lasien taakse
Sekavat huudot kaikuvat pilkkopimeässä Kaisaniemen puistossa, jossa asukkaiden mukaan myydään huumeita päivin öin
Lisko häiritsi jälleen F1-kuskeja –?”Godzillan” lapsenlapsi
Yhdysvalloissa alkoi lentokoneyhtiö Boeingin jättilakko
Julia Fox hämmensi fanit raskausvatsalla – olikin tekaistu elokuvaa varten
Mestaruusviiriseremonia jäi HIFK:n ohueksi ilonaiheeksi, Kiekko-Espoo vei nimiinsä Auroraliigan suurten kamppailun
Kymiringin suuruudenhullu suunnitelma karahti – Uudelta pomolta paljastus
Suru-uutinen tavoitti Tuukka Taposen formulasarjan?–?Suomalaisella umpisurkea säkä
Kuningatar Margareeta pääsi sairaalasta: Kärsii erilaisista vammoista
