Kullan Ostovoima: Asuntojen Hinnat ja Valuutan Arvo
lähde: Veksi.com 15:35 27.07
Kullan Ostovoima: Asuntojen Hinnat ja Valuutan Arvo
Vuonna 1929 keskiverto talon hinta Yhdysvalloissa oli noin 6 000 dollaria. Tuohon aikaan 10 kilogrammaa kultaa oli arvoltaan noin 7 000 dollaria, mikä riitti keskimääräisen talon ostamiseen. Siirrymme vuoteen 2024, jolloin keskimääräinen talon hinta on noin 500 000 dollaria, kun taas 10 kilogrammaa kultaa on arvoltaan yli 700 000 dollaria, edelleen riittäen keskimääräisen talon ostamiseen.
Tämä vertailu osoittaa, että vaikka talojen hinnat dollareissa ovat nousseet vuosikymmenten aikana, ne pysyvät suhteellisen vakaina, kun niitä mitataan kullassa. Käytännössä kulta on säilyttänyt ostovoimansa pitkällä aikavälillä. Miksi näin tapahtuu?
Kullan Rajoitettu Tarjonta vs. Fiat-valuutta
Kullan tarjonta on rajallinen, toisin kuin fiat-valuutta, jonka tarjontaa voidaan laajentaa luotonluonnin kautta. Asuntomarkkinat, jotka ovat vahvasti riippuvaisia asuntolainoista, hyötyvät tästä luotonlaajennuksesta. Viimeisten 50 vuoden aikana monet kehittyneet taloudet ovat omaksuneet politiikan, jossa lasketaan korkoja ja lisätään velkavipua, mikä ajaa talouskasvua ja omaisuusarvojen, mukaan lukien kiinteistöjen, hintojen nousua.
Matala korkotaso mahdollistaa suuremmat asuntolainat, mikä nostaa asuntojen hintoja dollarimääräisesti. Kuitenkin, kun järjestelmään tulee enemmän fiat-rahaa, asuntojen hinnat mitattuna kullassa pysyvät tasaisina.
Ero Fiat-valuutan ja Kullan Välillä
Tämä näkökulma korostaa eroa fiat-rahan ja kullan välillä. Kun fiat-rahaa voidaan luoda vapaasti, kullan tarjonta pysyy vakiona, tarjoten ainutlaatuisen linssin, jonka kautta voimme tarkastella omaisuusarvoja ja rahajärjestelmäämme. Vaikka kulta ei tuota kassavirtaa ja sillä on mahdollisuuskustannuksia, se tarjoaa vakaan mittarin, jolla voidaan arvioida pitkäaikaisia omaisuusarvoja.
Joustava fiat-järjestelmä voi tukea talouksia taantumien aikana rahaa luomalla, mutta se voi myös johtaa merkittäviin omaisuushintojen nousuihin ja inflaatioon, jos sitä hallinnoidaan huonosti. Tämän tasapainon ymmärtäminen on avain siihen, miten rahajärjestelmämme vaikuttaa kiinteistöihin ja muihin omaisuuksiin.
Asuntomarkkinoiden Ymmärtäminen
Me ymmärrämme asuntomarkkinoiden vivahteet ja ne tekijät, jotka vaikuttavat kiinteistöjen arvoon. Ota yhteyttä tänään ja navigoi kiinteistömatkaasi luottavaisesti.
FIAT-raha
Fiat-raha on valuuttaa, jonka arvo ei perustu mihinkään fyysiseen hyödykkeeseen, kuten kultaan tai hopeaan, vaan sen arvo tulee valtion säädöksistä ja yleisestä luottamuksesta siihen, että se hyväksytään maksuvälineenä. Toisin sanoen, fiat-raha on rahaa, jonka hallitus on julistanut lailliseksi maksuvälineeksi, mutta jolla ei ole omaa sisäistä arvoa tai sitä ei voi vaihtaa mihinkään kiinteään omaisuuteen.
Keskeiset ominaisuudet
Ei sisäistä arvoa: Fiat-rahalla ei ole itsessään arvoa; sen arvo perustuu pelkästään käyttäjien luottamukseen ja hallituksen asettamaan arvoon.
Hallitus säätelee: Fiat-rahaa hallinnoidaan ja säädellään valtion tai keskuspankin toimesta, joka voi luoda lisää rahaa tarvittaessa.
Inflaatioherkkyys: Koska fiat-rahan tarjonta ei ole sidottu mihinkään fyysiseen omaisuuteen, sen määrä voi kasvaa rajoituksetta, mikä voi johtaa inflaatioon, jos rahaa luodaan liikaa.
Laillinen maksuväline: Fiat-raha on laillista maksuvälinettä, mikä tarkoittaa, että se on hyväksyttävä maksuksi kaikista velvoitteista ja velkojen maksamisesta kyseisessä maassa.
Esimerkkejä
Yleisin esimerkki fiat-rahasta on useimpien maiden nykyiset valuutat, kuten Yhdysvaltain dollari (USD), euro (EUR), Japanin jeni (JPY) ja monet muut. Näitä valuuttoja ei voi vaihtaa kiinteään määrään kultaa tai muuta arvometallia, mutta ne hyväksytään laajalti maksuvälineinä niiden maiden sisällä, jotka niitä liikkeelle laskevat.
Fiat-rahan edut ja haitat
Edut:
Joustavuus: Fiat-rahaa voidaan luoda ja sen määrää voidaan säädellä tarpeen mukaan talouden tukemiseksi.
Vakautus: Keskuspankit voivat käyttää fiat-rahaa välineenä talouden vakauttamiseen säätämällä rahapolitiikkaa, kuten korkotasoja ja rahantarjontaa.
Alhaiset kustannukset: Fiat-rahan tuottaminen on yleensä halvempaa kuin hyödykepohjaisen rahan.
Haitat:
Inflaatio: Ylitarjonta voi johtaa inflaatioon, joka heikentää rahan ostovoimaa.
Luottamus: Fiat-rahan arvo perustuu täysin luottamukseen hallituksen ja talousjärjestelmän kykyyn ylläpitää sen arvoa.
Hallinnon väärinkäyttö: Fiat-raha voi olla alttiina hallituksen väärinkäytölle, kuten liialliselle rahapainamiselle poliittisten tavoitteiden saavuttamiseksi.
Yhteenveto
Fiat-raha on nykyään yleisin rahajärjestelmä maailmassa. Se on arvonsa menettänyt materiaali, jonka arvo perustuu käyttäjien luottamukseen ja hallituksen asettamaan arvoon. Sen joustavuus ja hallituksen sääntelymahdollisuudet ovat merkittäviä etuja, mutta se on myös altis inflaatiolle ja vaatii jatkuvaa luottamusta säilyttääkseen arvonsa.
Kaivosyhtiö perui varauksensa kullan etsintään Leivonmäen kansallispuiston läheisyydessä
lähde: Keskisuomalainen 03:46 16.04
Malmimineraalien etsintäyhtiö EMX Finland Oy perunut kullan etsintävarauksensa niin sanotulla Vatsan alueella Luhangassa, Leivonmäellä ja Korpilahdella.
Donald Trumpin pelätään vievän talouden uuteen inflaatioon, ja siksi kullan hinta lyö jatkuvasti ennätyksiä
lähde: yle 16:45 21.07
Maailmantalous on selvinnyt kriiseistä hyvin. Puhutaan jo ”kultakutritaloudesta”, mutta kullan ennätyshinta kertoo aivan toisenlaista viestiä.
NHL Top 100, sija 18: Valtteri Filppula kulki pitkän tien kohti kolmen kullan kerhoa
lähde: jatkoaika.com 07:00 22.07
Valtteri Filppula oli urallaan aito voittajatyyppi, johon sekä seura- että maajoukkue saattoi luottaa kovissa paikoissa. Filppula on toistaiseksi ainoa suomalainen kolmen kullan kerhossa.
Päätoimittaja Matti Pietiläisen kolumni | KuPSin naiset varmistivat kullan vuoden 2023 väriksi – kohuista huolimatta
lähde: Savon Sanomat 03:13 31.12
Kolmas Suomen mestaruus peräkkäin ja cup-kannu.
Vesijettien maailmanmestari Tommi Mendolin kiitää veden päällä hurjaa vauhtia
lähde: Uusimaa 03:15 05.01
Sipoolainen Mendolin sinetöi MM-kullan Novice Runabout Stock-luokassa Thaimaassa käydyssä osakilpailussa.
Tommi Mendolin on maailman paras, kun alle pannaan yli 300 hevosvoiman vesijetti ja mittariin 130 km/h – "Ohjaustangosta saa kyllä pitää tiukasti kiinni"
lähde: Länsiväylä 03:37 08.01
Mendolin sinetöi MM-kullan Novice Runabout Stock-luokassa Thaimaassa käydyssä osakilpailussa.
Pilleriä pyöritetään kaksi vuosikymmentä MM-kullan jälkeen yhä paleltumien pelossa
lähde: Hämeen Sanomat 03:05 09.01
Lappeenrantalaisseura Veiterä voitti viikonloppuna jääpalloilun Suomen cupin lyötyään lauantaina 20-asteisessa pakkaskelissä Jyväskylän Seudun Palloseuran.
Pilleriä pyöritetään kaksi vuosikymmentä MM-kullan jälkeen yhä paleltumien pelossa
lähde: Keskisuomalainen 03:09 09.01
Lappeenrantalaisseura Veiterä voitti viikonloppuna jääpalloilun Suomen cupin lyötyään lauantaina 20-asteisessa pakkaskelissä Jyväskylän Seudun Palloseuran.
Pilleriä pyöritetään kaksi vuosikymmentä MM-kullan jälkeen yhä paleltumien pelossa
lähde: Savon Sanomat 03:16 09.01
Lappeenrantalaisseura Veiterä voitti viikonloppuna jääpalloilun Suomen cupin lyötyään lauantaina 20-asteisessa pakkaskelissä Jyväskylän Seudun Palloseuran.
HÄÄT: Haluaisitko vihkisormukseesi luonnon vai laboratorion valmistaman timantin?
lähde: Länsi-Suomi 03:12 15.01
Kullan hinnan noustua erilaiset materiaalit, kuten teräs ja titaani, ovat nousseet suosituiksi sormusmateriaaleiksi jalometallien rinnalle.
Kuolleita | Matti "Nakke" Lautala 1947–2024 – Viiden SM-kullan pesäpalloilija
lähde: Kouvolan Sanomat 03:53 28.01
Kouvolan pallonlyöjien kulta-ajan viiden tähden legendalle pesäpallo ja erityisesti KPL olivat sydämen asioita.
My Kippilä voitti toisen peräkkäisen Champions Cup -tittelinsä
lähde: Uusimaa 04:07 01.02
MM-kullan tavoittelu laittaa tähtipuolustajan jatkamaan vielä ainakin neljä vuotta.
Hän on pääkaupunkiseudun vuoden urheilija – voitti Suomelle historiallisen EM-kullan
lähde: Vantaan Sanomat 04:43 02.02
Vuoden urheiluteko -palkinto meni Suomen Davis Cup -joukkueelle. Katso lista kaikista voittajista vuodesta 1980 lähtien.
Martti Puumalainen, 26, on pääkaupunkiseudun vuoden urheilija – toi Suomelle historiallisen EM-kullan
lähde: Helsingin Uutiset 04:44 02.02
Vuoden urheiluteko -palkinto meni Suomen Davis Cup -joukkueelle. Katso lista kaikista voittajista vuodesta 1980 lähtien.
Krista Pärmäkoskella ja Johanna Matintalo hurja kaksinkamppailu Vantaalla – kumpi vie SM-kullan?
lähde: iltasanomat 14:08 03.02
Vantaan SM-kisoissa hiihdetään lauantaina 20 kilometrin kilpailut.
Arvometallit vaihtoivat omistajaa asuntoautossa – Kiertävä kullan ostaja törmää monenlaisiin tarinoihin
lähde: Etelä-Saimaa 03:26 07.02
Arvometallin ostaja kohtaa pettymyksen perintöhopeiden äärellä ja tunnistaa tunnearvotuumailijat. Miten kävi vanhasta talosta löytyneelle rahalippaalle?
Entinen pääministeri järkytti käytöksellään Espanjassa – teki Martalle uskomattoman tempun
lähde: iltasanomat 07:15 15.02
Kahden sekunnin suudelma jalkapallon MM-kullan juhlinnassa avasi espanjalaisen yhteiskunnan haavat. Enää naiset eivät vaikene kokemastaan seksuaalisesta väkivallasta.
Entinen pääministeri järkytti käytöksellään Espanjassa – työnsi kynän Martan kaula-aukkoon
lähde: iltasanomat 07:15 15.02
Kahden sekunnin suudelma jalkapallon MM-kullan juhlinnassa avasi espanjalaisen yhteiskunnan haavat. Enää naiset eivät vaikene kokemastaan seksuaalisesta väkivallasta.
Gleb Tammi toi Porvooseen SM-kullan – Edellisestä nuorten judomestaruudesta ehti kulua 15 vuotta
lähde: Uusimaa 04:10 06.03
Porvoon Shirokawan judokoilla hieno viikonloppu Lempäälässä.
Jyväskylä Jigotain Aarni Moisander nappasi A-junioreiden SM-kullan taidossa kotiyleisön edessä: ”Tärkeää on sellainen tappamisen asenne”
lähde: Keskisuomalainen 03:49 10.03
–?Tulin vain pitämään hauskaa ja nauttimaan lajista.
Uusi Veksi.com
Yksi kuoli puukkohyökkäyksessä Alankomaissa
Arsenalin maalivahdin uskomaton tuplatorjunta varasti otsikot – vajaamiehiselle Barcelonalle käkättimeen
Päivän horoskooppi perjantai 20.9. – Lue, mitä tähdet lupaavat päivääsi!
Tutkimus: Lähes 90 prosenttia suomalaisista lukee sanomalehtiä diginä
Saatko yli puolet oikein? Testaa tietosi perjantain urheiluvisassa
Hayden Panettiere murtui pikkuveljen kuolemasta – yllättyi kehon fyysisestä reaktiosta suruun
Useita kymmeniä ihmisiä kuollut hyökkäyksissä Malissa
WSJ: Putinin paineet uuteen liikekannallepanoon kasvavat
Hurja kamppailu: pyton piti naista kuristusotteessa kaksi tuntia
Lukon maalinsylkijä vältti pelikiellon – näin kurinpito perusteli ratkaisua
Järkyttävä rikos Prisman parkkihallissa: Teinityttö raiskattiin
Mies raiskasi teinitytön Prisman parkkihallissa
Rihannan ikoniset hiustyylit – tämä oli tähden oma suosikki
Tällaisessa hoidossa Olga Temonen kävi Suomessa!
Kohunyrkkeilijä paljasti olevansa raskaana
Ylen toimittaja: Vauva tulossa!
Helsinkiläinen Adel Eid sai iskun päähänsä jalkapallo-ottelussa – karu totuus selvisi sairaalassa
Saatko yli puolet oikein? Testaa tietosi perjantain urheiluvisassa
IL seuraa: Leverkusen matkalla murskavoittoon –?Pitääkö Hradecky maalinsa puhtaana?
Järkyttävä tieto Vuosaaressa surmatun vauvan kuolinsyystä
Saatko yli puolet oikein? Testaa tietosi perjantain urheiluvisassa
Onlyfans-tähden 19-vuotias poika kuvaa äitinsä seksikohtauksia: ”Minulle se on vain työtä”
Stubb tahtoo Venäjän ulos YK:n turvallisuusneuvostosta
Ruotsissa historiallinen oikeudenkäynti – Isis-naista syytetään kauheista teoista
Nyt se on varmaa: Sims-pelisarjasta tehdään elokuva
Vanhemmat riitelivät tulisesti Espoossa – Pieni lapsi meni väliin lohduttomin seurauksin
Yhdysvalloissa alkoi lentokoneyhtiö Boeingin jättilakko
Julia Fox hämmensi fanit raskausvatsalla – olikin tekaistu elokuvaa varten
Kiekko-Espoo haki pisteet Mikkelistä
TikTok-tähden jymypaljastus – huhut aviomiehen Tinder-seikkailuista olivat totta
Suru-uutinen tavoitti Tuukka Taposen formulasarjan?–?Suomalaisella umpisurkea säkä
Kruunustaan luopunut kuningatar Margareeta II on kuljetettu sairaalahoitoon
